Chaque jour, nous entendons dire que la 5G arrive et qu’elle va changer nos vies. Mais qu’est-ce que la 5G, qu’est-ce que l’internet des objets et quel sera l’impact sur le secteur immobilier ?

Qu’est-ce que la 5G et quel sera son impact sur le secteur de l’immobilier

La 5G est la cinquième génération de réseaux cellulaires et constitue l’une des technologies sans fil les plus rapides jamais créées.

Avec des vitesses pouvant atteindre 100 gigabits par seconde, la 5G devrait être jusqu’à 100 fois plus rapide que la 4G, notre système haut débit actuel. L’objectif de la 5G est de créer un Internet des objets (IoT) entièrement connecté, où les ordinateurs intégrés dans les objets du quotidien peuvent envoyer et recevoir des données.

Qu’est-ce que l’Internet des objets ?

L’Internet des objets (IoT) ou Internet of Things désigne cette voie du développement technologique par laquelle, grâce à Internet, potentiellement chaque objet de la vie quotidienne acquiert sa propre identité dans le monde numérique. L’IdO repose sur l’idée d’objets « intelligents » interconnectés entre eux afin d’échanger les informations qu’ils possèdent, collectent et/ou traitent.

Nous pouvons le définir comme un ensemble de solutions pour la gestion automatique et/ou à distance des systèmes et des objets connectés de la maison, dans le but de réduire la consommation d’énergie et d’améliorer le confort, la sûreté et la sécurité de la maison et des personnes qui s’y trouvent.

Comment la 5G pourrait changer le secteur de l’immobilier

Avec l’arrivée de connexions plus rapides, l’impact sur l’immobilier pourrait être généralisé. Voici quelques-unes de ses applications et avantages potentiels ;

Des maisons et des bâtiments plus intelligents

La 5G permettra de connecter plusieurs appareils, tels que des thermostats domestiques, des moniteurs de sécurité et des ampoules électriques, pour une surveillance simultanée. Il éliminera les problèmes de latence ou de surcharge courants avec les réseaux 4G ou Wi-Fi lorsque de nouveaux appareils sont ajoutés à un foyer. Dans le secteur commercial, les propriétaires peuvent constater que la 5G permet de surveiller instantanément les systèmes mécaniques et électriques de leurs bâtiments, ce qui permet de réagir plus rapidement en cas de problème.

Intelligence artificielle (IA)

La 5G conduira à de nouveaux outils permettant de gagner du temps, basés sur l’intelligence artificielle, dont, par exemple, des logiciels capables de reconnaître automatiquement les caractéristiques d’une maison à partir de photographies et de les insérer dans les descriptions de leur CRM de manière entièrement automatisée.

Réalité augmentée améliorée

La réalité augmentée pourrait s’imposer comme un moyen plus immersif de visualiser les maisons, notamment en superposant des images et du texte sur un espace réel. Les acheteurs pourront échanger des meubles et des éléments de conception en 3D tout en visitant des maisons à l’aide d’un casque ou d’un smartphone. Par exemple, RealAR, une start-up spécialisée dans la réalité augmentée basée en Australie, propose une application capable de transformer les plans d’étage en maisons en 3D afin que les acheteurs puissent visualiser les espaces virtuellement. Avec des connexions plus rapides et une bande passante plus importante, la 5G pourrait grandement stimuler l’innovation autour de la réalité augmentée.

Flexibilité pour vivre et travailler, n’importe où

Avec la 5G, les zones rurales pourraient devenir aussi connectées que les grandes villes, permettant aux gens de se déplacer plus loin tout en ayant un accès instantané à distance à leur travail et à leurs soins de santé via la télémédecine. Avec la pandémie de COVID-19 et d’autres changements dans le mode de fonctionnement des entreprises, la technologie 5G permettra une expérience de travail sans faille, que ce soit dans un bureau d’entreprise ou dans un espace de travail à domicile.

Conclusions

La 5G ne sera pas révolutionnaire en soi, mais elle permettra certainement une amélioration de toutes ces technologies sur lesquelles on travaille déjà. Un haut débit plus puissant permettra une utilisation plus rapide de nombreux appareils, ce qui permettra certainement de meilleures performances.

Grâce à la 5G, il sera beaucoup plus simple et plus rapide de connecter tous les… des dispositifs et des capteurs dans une maison. Il sera plus facile d’obtenir des images haute définition du logement et de pouvoir effectuer des visites virtuelles à distance.

En général, il sera plus facile pour les gestionnaires immobiliers et les propriétaires de contrôler des variables telles que le chauffage, l’éclairage, le contrôle d’accès, la qualité de l’air, etc. Il sera plus simple de contrôler les services publics en reliant les capteurs individuels des maisons à un système centralisé qui contrôle leur utilisation. On parlera de plus en plus d’appartements et de bâtiments intelligents.

Il est également important de rappeler que la 5G améliorera également la sécurité, grâce à une meilleure le cryptage des données, les réseaux segmentés et l’authentification des utilisateurs. De plus en plus de mesures préventives seront mises en place pour protéger l’utilisateur final et sa vie privée.