Très attendues, le gouvernement a dévoilé ses mesures pour tenter d’enrayer la crise du logement. Elles se sont pourtant révélées décevantes aux yeux des professionnels du secteur qui, pour une fois, sont unanimes. Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers, résume le Conseil national de la refondation (CNR) de cette manière : « Il faut considérer que ce CNR est la première marche. Si on considère que c’est le point final, alors on va droit dans le mur ».

Pascal Boulanger rappelle que cela fait des mois que les professionnels travaillent sur le CNR. « On a fait pleins de propositions. Il y avait 3 ateliers dans ce CNR, les trois ateliers avaient des propositions intéressantes donc on était plutôt content. On a fait un arbitrage pour savoir ce qu’on gardait et là franchement la montagne vient d’accoucher d’une souris. Ce sont des mesures minimalistes. On ne retient pas grand-chose ».

Et Pascal Boulanger ajoute : « Jusqu’à la fin du mois de Mai, j’étais optimiste. Mercredi, je sors d’un rendez-vous avec Bruno Le Maire qui me dit qu’ils ne peuvent pas faire grand-chose, que l’Etat est exsangue ».

Pour le président de la Fédération des promoteurs immobiliers, il est urgent d’aider le secteur mais également de rassurer les Français. Il raconte : « On prend des réservations, en 48h elles s’annulent. Il y a beaucoup de désistement psychologique ». Et pourtant, dans la construction, des efforts ont été faits. « Chez un promoteur, une opération dure 5 ans et la marge est de 5%, ça fait donc 1% par an. On ne peut même pas descendre en dessous sinon les banques ne nous donneraient pas nos garanties financières d’achèvement. On a discuté avec les banques pour voir si elles acceptaient qu’on baisse nos marges pour pouvoir sortir nos opérations ». Pascal Boulanger espère encore que le gouvernement entende le secteur.

Source : www.bfmtv.com/immobilier – Article du 06/06/2023