11.02.2022

Bureau/studio unique

Sur demande

Bureau/studio unique

Brigata Bolero, Casalecchio di Reno, BO, Italia

Prix
Sur demande

Superficie intérieure

530 m²

Salles de bains

5

Description

A Casalecchio di Reno (BO), à courte distance du centre, un bureau en parfait état composé de trois unités au premier et dernier étage d’un immeuble de bureaux avec ascenseur, rénové en 2006, avec entrée exclusive au rez-de-chaussée.
D’une superficie totale de 530 m², le bureau est divisé comme suit :
– une unité immobilière de 180 m² avec triple exposition composée d’un hall d’entrée avec fenêtre, d’une salle d’archives, d’un vaste espace ouvert, d’un espace de pause avec portes-fenêtres donnant sur un balcon, de quatre grands bureaux dont un avec double porte-fenêtre donnant sur un balcon, d’un dressing et de deux salles de bains avec fenêtres
– une unité immobilière de 190 m² comprenant un grand espace ouvert pouvant être divisé en plusieurs pièces, avec six grandes fenêtres et un plafond voûté en bois atteignant plus de six mètres de haut, une mezzanine avec un plafond atteignant trois mètres et une fenêtre, un débarras, une anti-salle de bain et deux salles de bain, dont une avec une fenêtre
– une unité immobilière de 160 m² composée d’un grand espace ouvert, pouvant être divisé en plusieurs pièces, avec six grandes fenêtres et un plafond voûté en bois atteignant six mètres de haut, un loft avec un plafond atteignant trois mètres et une fenêtre, une anti-salle de bain et une salle de bain avec fenêtre.
Finitions et matériaux de haute qualité. Toutes les pièces bénéficient d’une splendide lumière naturelle grâce aux nombreuses grandes fenêtres. Climatisation. Chauffage indépendant. Porte blindée. Double vitrage. Interphone vidéo. Système d’alarme anti-effraction. 3 places de stationnement non couvertes.
En raison de ses caractéristiques et de sa disposition interne, la propriété se prête à de multiples usages, même en combinaison les uns avec les autres, notamment bureau/studio professionnel, salle d’exposition, espace d’exposition, pôle créatif, co-working, école publique.
Possibilité de vendre les trois unités séparément.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, ou par le biais de notre exclusif Property Tour Live, veuillez nous contacter au (+39) 02 76 00 55 98.

GÉOLOCALISATION / QUARTIER

CONTACTS

  • Nome: Agedi Italia
  • Téléphone: + 39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Détails

  • Pays: Italie
  • Charges accessoires: Env. € 2400/an
  • Type de contract: Vente
  • Usage: Commercial
  • Superface: 530 m²
  • État du bien: Excellent
  • État locatif: Libre à l'acte
  • DPE: G
  • Pièces: 9
  • Salles de bains: 5
  • Étage: 1
  • Année de construction: 1960
  • Plus / Potentiel : Situation stratégique, à quelques pas de l'entrée de l'Asse Attrezzato et à une courte distance du centre de Casalecchio di Reno. Grande flexibilité et modularité des environnements. Finitions et matériaux de haute qualité. Possibilité d'acheter séparément ou en bloc.

Location

  • Descrizione Location: L'emplacement est stratégique, à quelques mètres de l'entrée de l'Asse Attrezzato, du périphérique et de l'autoroute, et à une courte distance du centre de Casalecchio di Reno et du célèbre centre "Meridiana", et est facilement accessible par les transports publics et privés.

NOTES

  • Avertissement: Agedi Italia Srl est régulièrement autorisée à exercer l’activité de transactions immobilières par la Chambre de Commerce de Milan, Monza Brianza, Lodi. La commission de courtage à charge du acheter est de 4%, plus les charges fiscales, sur le prix. Les frais notariaux et fiscaux à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix de vente. Le présent annonce n’a aucun effet engageant, avec expresse exemption d’Agedi, à tous les effets de loi, de toute obligation de garantir son exactitude, véridicité et mise à jour, avec particulière référence à mesures, surfaces et distances. Les images ne sont qu’une représentation des immeubles au moment de la prise de photo. À tout moment, les immeubles peuvent faire l’objet de vente ou location précédente, de modification ou de renonciation. Agedi ne garantit pas la disponibilité de la propriété sur le marché.