Local commercial / Restaurant à louer – Milan, Centre Historique
Local commercial / Restaurant à louer – Milan, Centre Historique
Description
Situé Via Giuseppe Mercalli, nous proposons à la location un local commercial à usage de restaurant d’environ 180 m², actuellement à rénover. Le bien, bénéficiant d’un accès direct depuis la rue, se développe au rez-de-chaussée avec une entrée et un espace accueil/salle d’attente, une vaste salle de restaurant avec double exposition sur rue et sur cour commune, une cuisine avec espaces dédiés à la préparation et au lavage, ainsi que des sanitaires et locaux annexes fonctionnels à l’activité. Le premier sous-sol, accessible à la fois par liaison interne et par les parties communes, comprend de vastes espaces de stockage, des vestiaires hommes/femmes avec sanitaires, des locaux techniques et d’autres espaces de service, particulièrement adaptés au stockage, à la logistique et à l’organisation du personnel.
La distribution intérieure est rationnelle et parfaitement adaptée à une activité de restauration, avec une séparation nette entre l’espace de réception de la clientèle et les zones opérationnelles, idéale pour des opérateurs de restauration ou concepts food & beverage structurés. Emplacement stratégique, dans l’un des quartiers centraux les plus recherchés de Milan, en face de l’Università degli Studi di Milano et à proximité immédiate de la station M4 Santa Sofia, offrant des liaisons rapides vers l’aéroport de Milan Linate (environ 20 minutes) et l’ensemble de la ville.
Loyer annuel (hors TVA) : 90 000 € – Charges annuelles : 4 500 €, sauf régularisation. Garantie bancaire requise à titre de dépôt de garantie.
CONTACTS
- Nome: Agedi Italia S.r.l.
- Téléphone: (+39) 02 7600 5598
- E-mail: segreteria@agedigroup.com
Détails
- Pays: Italie
- Type de contract: Location
- Usage: Commercial
- Superface: 180 m²
- État du bien: À renover
- État locatif: Libre
- Chambres: 5
- Salles de bains: 4