03.10.2022

Locaux commerciaux dans le centre historique

Sur demande

Locaux commerciaux dans le centre historique

Via Crescenzio, 00193 Roma RM, Italia

Prix
Sur demande

Superficie intérieure

700 m²

Description

A proximité immédiate de la Piazza Cavour, à quelques pas du centre historique de Rome et de la Cité du Vatican, une unité commerciale exclusive d’environ 700 mètres carrés à vendre, située à Rome sur la Via Crescenzio, dans un emplacement très central du quartier de Prati. Le contexte urbain est de grand prestige, à deux pas de la Piazza Cavour et à quelques pas de la Cité du Vatican, dans une zone où les services sont très présents. Il est également bien relié au réseau routier urbain grâce à de nombreuses lignes de transport public, dont la ligne A du métro. L’unité commerciale occupe le sous-sol et bénéficie de son propre accès privé donnant sur la rue. Les locaux commerciaux sont situés dans un contexte élégant, un immeuble d’époque du début des années 1900, avec ascenseur et concierge. Le quartier adjacent à la Piazza Cavour est bien desservi, tant par les transports de surface que par le métro, et regorge de bars et de restaurants, ainsi que de la célèbre rue commerçante de Via Cola di Rienzo. Dans les environs se trouvent également le « Palazzaccio », siège de la Cour suprême de cassation, l’église du Sacré-Cœur du Suffrage et le château Sant’Angelo. Le magasin peut être acheté conjointement avec les bureaux situés au premier étage, qui sont reliés par un escalier interne et un ascenseur.

Il y a actuellement un bail sur cette unité avec une date d’expiration finale de 31.07.2023.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite sur place, ou via notre Property Tour Live exclusif, veuillez nous contacter au (+39) 02 76 00 55 98.

GÉOLOCALISATION / QUARTIER

CONTACTS

  • Nome: Agedi Italia
  • Téléphone: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedigroup.com

Détails

  • Pays: Italie
  • Type de contract: Vente
  • Usage: Commercial
  • Superface: 700 m²
  • État du bien: Discret
  • État locatif: Libre à l'acte
  • DPE: G / IPE: 171,05 kWh/mq anno
  • Année de construction: 1910
  • Plus / Potentiel : Contexte prestigieux - Proche du centre - Zone bien desservie - Immeuble d'époque - Ascenseur - Concierge

NOTES

  • Avertissement: Agedi Italia Srl est régulièrement autorisée à exercer l’activité de transactions immobilières par la Chambre de Commerce de Milan, Monza Brianza, Lodi. La commission de courtage à charge du acheter est de 4%, plus les charges fiscales, sur le prix. Les frais notariaux et fiscaux à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix de vente. Le présent annonce n’a aucun effet engageant, avec expresse exemption d’Agedi, à tous les effets de loi, de toute obligation de garantir son exactitude, véridicité et mise à jour, avec particulière référence à mesures, surfaces et distances. Les images ne sont qu’une représentation des immeubles au moment de la prise de photo. À tout moment, les immeubles peuvent faire l’objet de vente ou location précédente, de modification ou de renonciation. Agedi ne garantit pas la disponibilité de la propriété sur le marché.