14.10.2021

Bureaux de prestige près de Piazza San Babila

€ 23.000

Bureaux de prestige près de Piazza San Babila

Piazza San Babila, Milano, MI, Italie

Loyer
€ 23.000

Superficie intérieure

600 m²

Salles de bains

4

Description

Au cœur de Milan, près de Piazza San Babila, à quelques pas du métro M1 et du tout nouveau M4, un prestigieux bureau à louer d’environ 600 m² aux derniers étages d’un bâtiment historique des années 50 conçu par l’un des pères de l’architecture italienne et entièrement rénové en 2012, avec service de réception et double ascenseur. Entièrement rénové et câblé, avec des planchers flottants, un éclairage intégré dans les faux plafonds et un système de climatisation indépendant chaud/froid au plafond, le bureau traversant bénéficie d’espaces de travail avec une splendide lumière naturelle grâce aux fenêtres de façade pleine hauteur et aux cloisons vitrées internes. Grande flexibilité et modularité. Entrée indépendante à chaque étage. Le dernier étage comprend aussi un ravissant jardin d’hiver de 17 m² avec une vue panoramique sur la Piazza San Babila.

Le bien est complété par deux grands espaces d’archives de 21 et 54 m² respectivement au 2ème étage sous-sol.

Immédiatement disponible.

Loyer et frais annexes soumis à une TVA de 22%.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite sur place, ou via notre service exclusif Property Tour Live, contactez-nous au (+39) 02 76 00 55 98.

GÉOLOCALISATION / QUARTIER

CONTACTS

  • Nome: Agedi Italia Srl
  • Téléphone: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Détails

  • Pays: Italie
  • Charges accessoires: € 1.700/mois
  • Type de contract: Location
  • Usage: Commercial
  • Superface: 600 m²
  • Superficie terrazze: 17 m²
  • État du bien: Excellent
  • État locatif: Libre
  • DPE: D/ IPE: 287,22 kWh/m²/an
  • Salles de bains: 4
  • Étage: 7
  • Année de construction: 1950
  • Plus / Potentiel : Emplacement d'excellence - Idéal comme bureau de représentation - Luminosité - Grande flexibilité et modularité

Location

  • Descrizione Location: Point de référence économique et financier, berceau de l'entrepreneuriat italien par excellence, Milan est en effet l'une des villes les plus importantes d'Italie, probablement la deuxième après Rome. Connue pour des événements de haut standing, tant dans les domaines de la mode que de l'art et de la culture, Milan a toujours attiré étudiants et travailleurs, se distinguant par un style de vie confortable, d'excellents transports et connexions et d'excellents systèmes de sécurité et d'administration, ainsi qu'une gamme de plats et de vins inégalés. Dans les années à venir, Milan est vouée à se développer, poursuivant les développements urbains inaugurés ces dernières années qui ont vu la naissance du nouveau centre d'affaires de Piazza Gae Aulenti, le complexe résidentiel et commercial Citylife, la citadelle de l'Expo 2015. les résidents sont: Isola-Garibaldi, Buonarroti, San Babila, Porta Venezia et Corso Buenos Aires, NoLo.

NOTES

  • Avertissement: Agedi Italia Srl est régulièrement autorisée à exercer l’activité de transactions immobilières par la Chambre de Commerce de Milan, Monza Brianza, Lodi. La commission de courtage à la charge du locataire est de 15 %, plus charges fiscales, sur la première année de loyer. Les charges fiscales du locataire ne sont pas comprises dans le loyer. Le présent annonce n’a aucun effet engageant, avec expresse exemption d’Agedi, à tous les effets de loi, de toute obligation de garantir son exactitude, véridicité et mise à jour, avec particulière référence à mesures, surfaces et distances. Les images ne sont qu’une représentation des immeubles au moment de la prise de photo. À tout moment, les immeubles peuvent faire l’objet de vente ou location précédente, de modification ou de renonciation. Agedi ne garantit pas la disponibilité de la propriété sur le marché.