10.06.2022

Napoli, Posillipo – Complex immobilier

Sur demande

Napoli, Posillipo – Complex immobilier

Posillipo, Naples, Italie

Prix
Sur demande

Superficie intérieure

17500 m²

Superficie extérieure

6 hectares

Description

À Posillipo, dans un cadre unique et inimitable, développé sur une colline immergée dans un vaste parc de plus de six hectares de pins maritimes et de végétation méditerranéenne surplombant la mer de Marechiaro, un complexe immobilier d’environ 17.500 mètres carrés de Surface Hors Œuvre Brute, composé de plusieurs bâtiments construits à différentes époques, d’installations sportives, d’organes accessoires, de jardins et de vastes terrains agricoles utilisés principalement comme plantations d’agrumes.

Le complexe, actuellement utilisé comme pensionnat, est situé dans une position extrêmement réservée et dispose de cinq entrées distinctes.

Bénéficiant du climat doux et agréable de Naples tout au long de l’année, le complexe jouit de vues panoramiques spectaculaires sur la mer, la baie de Naples, le Vésuve et Capri.

GÉOLOCALISATION / QUARTIER

CONTACTS

  • Nome: Agedi Italia Srl
  • Téléphone: +39 0276005598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Détails

  • Pays: Italie
  • Type de contract: Vente
  • Usage: Commercial
  • Superface: 17500 m²
  • Surface du terrain: 6 hectares
  • État du bien: Bon
  • État locatif: Libre à l'acte
  • DPE: en cours
  • Plus / Potentiel : -Valeur historique, architecturale et culturelle unique -Disponibilité d'une grande surface concentrée principalement dans un seul bâtiment, éventuellement divisible -Complexe immergé dans un vaste parc avec des vues uniques et extrêmement privé -Zone urbanisée d'une zone PRG pour laquelle les usages résidentiels, de production de services (bureaux, hébergement, culture, santé, éducation, sport) et de production de biens sont compatibles.

Location

  • Descrizione Location: Posillipo, en dialecte napolitain Pusilleco, est le quartier résidentiel le plus élégant et le plus prestigieux de Naples, développé le long de la colline qui, vers le sud, jouit des plus belles vues sur le golfe de Naples, le Vésuve et l'île de Capri. Ancien quartier de la ville de Naples, intégré depuis 1925 à la capitale de la Campanie, Posillipo est sans doute le quartier le plus "populaire" de la ville, immergé dans la verdure des pinèdes et des parcs qui se succèdent et où ont été construites les belles villas du XIXe siècle et les copropriétés d'après-guerre. Posillipo est idéalement subdivisé en quatre "villages", dont le plus connu est certainement Marechiaro, qui, dans les années 1960, était l'un des symboles de la Dolce Vita en Italie, devenant célèbre pour ses repaires de style hollywoodien, ses restaurants typiques donnant sur le golfe de Naples et son "Scoglione" caractéristique.

NOTES

  • Avertissement: Agedi Italia Srl est régulièrement autorisée à exercer l’activité de transactions immobilières par la Chambre de Commerce de Milan, Monza Brianza, Lodi. La commission de courtage à charge du acheter est de 4%, plus les charges fiscales, sur le prix. Les frais notariaux et fiscaux à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix de vente. Le présent annonce n’a aucun effet engageant, avec expresse exemption d’Agedi, à tous les effets de loi, de toute obligation de garantir son exactitude, véridicité et mise à jour, avec particulière référence à mesures, surfaces et distances. Les images ne sont qu’une représentation des immeubles au moment de la prise de photo. À tout moment, les immeubles peuvent faire l’objet de vente ou location précédente, de modification ou de renonciation. Agedi ne garantit pas la disponibilité de la propriété sur le marché.