04.05.2022

Prestigieuse villa avec parc privé

€ 1.300.000

Prestigieuse villa avec parc privé

Via Carlo Galeffi, Rome, Italie

Prix
€ 1.300.000

Superficie intérieure

465 m²

Chambres

10

Salles de bains

11

Superficie extérieure

3400 m²

Description

A Vallerano, dans une zone résidentielle exclusive réservée et entourée de verdure, prestigieuse villa individuelle de grande taille entourée d’un parc d’environ 3.400 mètres carrés, dont la taille permet la construction d’une piscine. Avec une surface habitable de 465 mètres carrés, la villa est sur trois niveaux reliés par un escalier interne et un ascenseur et se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée qui s’ouvre sur un grand salon / salle à manger à double hauteur (5,80 m) avec cheminée et triple exposition, grande cuisine, cinq chambres, toutes avec leur propre salle de bains en suite, salle de bains, grande terrasse (46 m²) avec poêle à bois, porche spacieux de 100 m², jardin sur tous les côtés premier étage : couloir, galerie, cinq chambres, toutes avec leur propre salle de bains, salle de bains de service, trois terrasses, deux greniers sous-sol : deux grandes caves avec éclairage naturel par une cavité. La villa est située dans une position idéale pour ceux qui veulent rejoindre facilement le centre ville ou les plages d’Ostie, en restant dans un contexte résidentiel caractérisé par une paix et une intimité maximales, mais en même temps relié aux routes principales. En raison de sa taille et de sa distribution interne, la villa peut également être utilisée comme une solution mitoyenne ou être utilisée, en tout ou en partie, pour des locations à court terme.

GÉOLOCALISATION / QUARTIER

CONTACTS

  • Nome: Agedi Italia Srl
  • Téléphone: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Détails

  • Pays: Italie
  • Charges accessoires: NA
  • Type de contract: Vente
  • Usage: Résidentiel
  • Superface: 465 m²
  • Superficie terrazze: 46 m²
  • Surface du terrain: 3400 m²
  • État du bien: Bon
  • État locatif: Libre à l'acte
  • DPE: en cours de vérification
  • Pièces: 12
  • Chambres: 10
  • Salles de bains: 11
  • Étage: 2
  • Plus / Potentiel : Cadre exclusif et privé - Idéal également comme solution jumelée ou pour la location à court terme - Grande taille du parc permettant la construction d'une piscine - Ascenseur et excellente accessibilité pour les personnes à mobilité réduite

NOTES

  • Avertissement: Agedi Italia Srl è autorizzata ad operare come intermediario immobiliare dalla Camera di Commercio di Milano, Monza Brianza, Lodi. La commissione di intermediazione dovuta dall’acquirente è nella misura del 4%, oltre oneri fiscali, sul prezzo di vendita. Gli oneri fiscali di competenza dell’acquirente non sono inclusi nel prezzo. Il presente annuncio non ha alcun valore contrattuale o vincolante, con espressa esenzione di Agedi, a tutti gli effetti di legge, da qualsiasi obbligo di garantirne l’accuratezza, veridicità e aggiornamento, con particolare riferimento a misure, superfici e distanze. Le immagini costituiscono solo una rappresentazione dell’immobile nel momento in cui sono state scattate. In ogni momento, l’immobile può essere oggetto di vendita o locazione precedente, modifica o rinunzia. Agedi non garantisce la disponibilità dell’immobile sul mercato.