07.10.2020

Bureau convertible en résidentiel, centre historique

€ 450.000

Bureau convertible en résidentiel, centre historique

Brescia BS, Italia

Prix
€ 450.000

Superficie intérieure

240 m²

Description

​Située dans un immeuble à usage mixte, datant des années 1900, au cœur du centre historique de Brescia, unité immobilière à usage de bureaux de 12 pièces, dans des conditions générales discrètes, au premier étage surélevé du bâtiment, avec une bonne disposition interne et plusieurs fenêtres. La propriété est dotée d’un sous-sol spacieux et polyvalent en partie utilisable comme un archive. Cette unité est apte à un usage résidentiel. Outre Viale Stazione, où on trouve une station du métro, plusieurs sites symboliques de la ville sont facilement accessibles à pieds, comme Piazza della Loggia et Piazza della Vittoria. En plus d’être à proximité immédiate des musées et théâtres d’intérêt national et international, les alentours se démontrent hétérogènes, bien connectés et bien servis par les transports publics de superficie et les magasins locaux. Par ailleurs, le réseau routier de la ville dessert en manière optimale le contexte urbain dans lequel l’immeuble est situé, grâce à la proximité de deux grandes rues principales comme Via Spalto San Marco et Via XX Settembre, qui relient le centre historique avec les banlieues et le réseau autoroutier.

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Contact us

  • Nome: Agedi italia
  • Telefono: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Description

  • Pays: Italie
  • Contract: À vendre
  • Usage: Commercial
  • Superficie: 240 m²
  • Conditions: À renover
  • Rental status: Libre

Location

  • Descrizione Location: Aussi connue sous le nom de « Lionne d’Italie », Brescia n’est pas seulement une ville d’art « typique ». Berceau de la nature, des goûts et des traditions, la ville, située au pied des collines en face des Préalpes, est entourée de paysages naturels pittoresques tels que ceux de la Franciacorta, du lac de Garde et du lac d’Iseo. Les paysages naturels cèdent alors la place aux paysages urbains. De la célèbre Piazza della Loggia, les ruelles médiévales se faufilent à travers les anciennes églises et les résidences nobles jusqu’au château situé au sommet de la colline de Cidneo. C’est précisément parmi ces monuments qui respirent l’histoire que se déroule l’une des plus anciennes et des plus élégantes courses automobiles du monde : la Mille Miglia, de Brescia à Rome et retour, définie par Enzo Ferrari comme « un musée itinérant unique ».

Notes

  • Disclaimer: Agedi Italia Srl est régulièrement autorisée à exercer l’activité de transactions immobilières par la Chambre de Commerce de Milan, Monza Brianza, Lodi. La commission de courtage à charge du acheter est de 4%, plus les charges fiscales, sur le prix. Les frais notariaux et fiscaux à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix de vente. Le présent annonce n’a aucun effet engageant, avec expresse exemption d’Agedi, à tous les effets de loi, de toute obligation de garantir son exactitude, véridicité et mise à jour, avec particulière référence à mesures, surfaces et distances. Les images ne sont qu’une représentation des immeubles au moment de la prise de photo. À tout moment, les immeubles peuvent faire l’objet de vente ou location précédente, de modification ou de renonciation. Agedi ne garantit pas la disponibilité de la propriété sur le marché.