10.06.2022

Unité multifonctionnelle à louer dans le centre historique, à côté de Via Garibaldi

€ 3.750

Unité multifonctionnelle à louer dans le centre historique, à côté de Via Garibaldi

Via Corte d'Appello, Torino, TO, Italia

Loyer
€ 3.750

Superficie intérieure

370 m²

Chambres

5

Salles de bains

4

Description

En plein centre de Turin, à côté de la Via Garibaldi, une unité immobilière à louer de 345 mètres carrés développée au rez-de-chaussée, plus une cave en sous-sol d’environ 25 mètres carrés, reliée à l’étage supérieur, comprenant : hall d’entrée, 5 pièces attenantes, dont 4 sont équipées de ventilation et d’éclairage naturel, toilettes. Actuellement utilisée comme support du complexe paroissial adjacent, l’unité se prête à une utilisation comme espace multifonctionnel pour des bureaux, une clinique ambulatoire pour des analyses médicales, de la physiothérapie-ostéopathie et d’autres services de soins personnels et de réhabilitation, ou pour des activités collectives telles que des jardins d’enfants ou d’autres catégories d’enseignement. L’unité donne sur une cour intérieure très privée, utilisée comme un espace extérieur exclusif (environ 1 mètre de large) et un terrain de sport appartenant à la paroisse adjacente. Les transports publics sont excellents et permettent de se rendre facilement dans tous les quartiers de la ville. Dans le voisinage immédiat, il y a des parkings publics, des lignes de transport public de surface, la ligne de métro et les deux gares ferroviaires de Porta Nuova et Porta Susa, toutes deux à environ 1 km. La propriété est actuellement vacante.

GÉOLOCALISATION / QUARTIER

CONTACTS

  • Nome: Agedi Italia
  • Téléphone: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Détails

  • Pays: Italie
  • Type de contract: Location
  • Usage: Commercial
  • Superface: 370 m²
  • État du bien: Bon
  • État locatif: Libre
  • DPE: en cours
  • Pièces: 6
  • Chambres: 5
  • Salles de bains: 4
  • Plus / Potentiel : - Emplacement très central adjacent à la Via Giuseppe Garibaldi - Luminosité - Contexte calme et réservé - Bon état de conservation - Flexibilité et fongibilité des espaces pour différents usages

Location

  • Descrizione Location: Avec ses 963 mètres, la Via Garibaldi à Turin est la plus longue rue piétonne d'Italie, la deuxième en Europe après la rue Sainte-Catherine à Bordeaux. Cet important axe commercial, rendu piétonnier en 1979, relie la Piazza Castello à la Piazza Statuto, dans une succession de palais aristocratiques, dont certains accueillent des activités institutionnelles, comme le Palazzo del Municipio et la Piazza Castello susmentionnée, d'églises majestueuses et d'activités commerciales animées. La zone a non seulement une forte connotation commerciale, mais aussi des immeubles résidentiels et de bureaux. Les transports publics sont excellents et permettent d'accéder facilement à n'importe quel endroit de la ville. Dans le voisinage immédiat, il y a des parkings publics, des lignes de transport public de surface, la ligne de métro et les deux gares ferroviaires de Porta Nuova et Porta Susa, toutes deux à environ 1 km.

NOTES

  • Avertissement: Agedi Italia Srl est régulièrement autorisée à exercer l’activité de transactions immobilières par la Chambre de Commerce de Milan, Monza Brianza, Lodi. La commission de courtage à charge du acheter est de 4%, plus les charges fiscales, sur le prix. Les frais notariaux et fiscaux à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix de vente. Le présent annonce n’a aucun effet engageant, avec expresse exemption d’Agedi, à tous les effets de loi, de toute obligation de garantir son exactitude, véridicité et mise à jour, avec particulière référence à mesures, surfaces et distances. Les images ne sont qu’une représentation des immeubles au moment de la prise de photo. À tout moment, les immeubles peuvent faire l’objet de vente ou location précédente, de modification ou de renonciation. Agedi ne garantit pas la disponibilité de la propriété sur le marché.