17.11.2021

Bureau/studio de haut standing entièrement rénové

€ 270.000

Bureau/studio de haut standing entièrement rénové

Piazza di Porta Saragozza, Bologna, BO, Italia

Prix
€ 270.000

Superficie intérieure

133 m²

Chambres

3

Salles de bains

2

Description

Un bureau/studio de haut standing de 133 m², entièrement rénové en style contemporain, situé en Piazza di Porta Saragozza, dans la zone arborée à l’intérieur des murs de la ville, point d’accès au centre historique de Bologne et point de départ des portiques menant au Sanctuaire de la Madonna di San Luca. Situé au rez-de-chaussée d’un élégant bâtiment datant du début du XXe siècle, le bureau dispose d’une entrée privative et indépendante et se compose comme suit : hall d’entrée, réception/bureau de secrétaire, grande salle open space divisible en trois différents espaces, salle de réunion, deux salles de bains et une très agréable cour privative. Climatisation. Chauffage indépendant. Prédisposition pour l’installation d’un système d’alarme. Double vitrage.

La propriété présente des finitions de haute qualité, notamment des sols en terre cuite, des décorations murales à effet de boiserie, des fenêtres nervurées, des plafonds voûtés et des appliques murales design. L’aménagement de l’espace offre un large éventail de configurations, du bureau au studio professionnel en passant par le showroom.

L’emplacement est stratégique, à quelques minutes à pied de Piazza Maggiore et en correspondance avec les avenues du périphérique qui permettent de se déplacer facilement dans la ville sans entrer dans la zone à circulation limitée du centre historique.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite sur place, ou via notre service exclusif Property Tour Live, contactez-nous au (+39) 02 76 00 55 98.

GÉOLOCALISATION / QUARTIER

CONTACTS

  • Nome: Agedi Italia Srl
  • Téléphone: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Détails

  • Pays: Italie
  • Type de contract: Vente
  • Usage: Commercial
  • Superface: 133 m²
  • État du bien: Excellent
  • État locatif: Libre
  • DPE: E - IPE 237,29 kWh/m²/an
  • Chambres: 3
  • Salles de bains: 2
  • Plus / Potentiel : Centre historique - excellent investissement - bâtiment d'époque - emplacement idéal - polyvalence et modularité des espaces

Location

  • Descrizione Location: Chef-lieu de l'Émilie-Romagne et siège de la plus ancienne université du monde occidental, Bologne est une ville à la vie culturelle intense et au patrimoine historique exceptionnel. Trait d'union entre le nord et le sud, l'est et l'ouest de l'Italie, Bologne est une voie d'accès facile à la Riviera Adriatique, ainsi qu'à Milan, Venise, Rome et Florence. Ville d'art, de culture et de commerce, dotée d'une structure efficace de foires commerciales et d'une tradition manufacturière et automobile renommée, Bologne est célèbre pour ses presque 40 km de portiques, les plus longs du monde, ainsi que pour son extraordinaire patrimoine gastronomique, avec une cuisine de prestige international.

NOTES

  • Avertissement: Agedi Italia Srl est régulièrement autorisée à exercer l’activité de transactions immobilières par la Chambre de Commerce de Milan, Monza Brianza, Lodi. La commission de courtage à charge du acheter est de 4%, plus les charges fiscales, sur le prix. Les frais notariaux et fiscaux à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix de vente. Le présent annonce n’a aucun effet engageant, avec expresse exemption d’Agedi, à tous les effets de loi, de toute obligation de garantir son exactitude, véridicité et mise à jour, avec particulière référence à mesures, surfaces et distances. Les images ne sont qu’une représentation des immeubles au moment de la prise de photo. À tout moment, les immeubles peuvent faire l’objet de vente ou location précédente, de modification ou de renonciation. Agedi ne garantit pas la disponibilité de la propriété sur le marché.