17.11.2021

Bureau/studio de haut standing entièrement rénové

€ 250.000

Bureau/studio de haut standing entièrement rénové

Piazza di Porta Saragozza, Bologna, BO, Italia

Prix
€ 250.000

Superficie intérieure

133 m²

Salles de bains

2

Description

Sur la Piazza di Porta Saragozza, dans l’espace ouvert et arboré à l’intérieur de Le Mura, point d’accès au centre historique de Bologne et point de départ du portique qui mène au Sanctuaire de la Madonna di San Luca, au rez-de-chaussée d’un élégant bâtiment d’époque datant du début des années 1900, nous proposons un bureau de 133 mètres carrés, entièrement rénové en style contemporain, avec une entrée privée et exclusive, comprenant une entrée, une réception/secrétariat, un grand espace ouvert divisible en trois zones distinctes, une salle de réunion, deux salles d’eau et une charmante cour privée. Également équipé de la climatisation, du double vitrage, du chauffage indépendant et du système d’alarme.

Les finitions sont de haut niveau avec du carrelage en terre cuite, des murs décorés d’un effet boiserie, des fenêtres à nervures, des plafonds voûtés et des appliques design qui enrichissent les intérieurs. La répartition des espaces offre une grande souplesse d’utilisation, du bureau au studio professionnel, en passant par la salle d’exposition.

L’emplacement est stratégique, à quelques minutes de marche de la Piazza Maggiore et à proximité du périphérique, qui permet de se déplacer dans la ville sans entrer dans la zone à circulation restreinte du centre historique.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite sur place, ou via notre service exclusif Property Tour Live, contactez-nous au (+39) 02 76 00 55 98.

GÉOLOCALISATION / QUARTIER

CONTACTS

  • Nome: Agedi Italia Srl
  • Téléphone: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Détails

  • Pays: Italie
  • Type de contract: Vente
  • Usage: Commercial
  • Superface: 133 m²
  • Superficie terrazze: 20 m²
  • État du bien: Excellent
  • État locatif: Libre
  • DPE: E - IPE 237,29 kWh/m²/an
  • Salles de bains: 2
  • Plus / Potentiel : Centre historique - excellent investissement - bâtiment d'époque - emplacement idéal - polyvalence et modularité des espaces

Location

  • Descrizione Location: Chef-lieu de l'Émilie-Romagne et siège de la plus ancienne université du monde occidental, Bologne est une ville à la vie culturelle intense et au patrimoine historique exceptionnel. Trait d'union entre le nord et le sud, l'est et l'ouest de l'Italie, Bologne est une voie d'accès facile à la Riviera Adriatique, ainsi qu'à Milan, Venise, Rome et Florence. Ville d'art, de culture et de commerce, dotée d'une structure efficace de foires commerciales et d'une tradition manufacturière et automobile renommée, Bologne est célèbre pour ses presque 40 km de portiques, les plus longs du monde, ainsi que pour son extraordinaire patrimoine gastronomique, avec une cuisine de prestige international.

NOTES

  • Avertissement: Agedi Italia Srl est régulièrement autorisée à exercer l’activité de transactions immobilières par la Chambre de Commerce de Milan, Monza Brianza, Lodi. La commission de courtage à charge du acheter est de 4%, plus les charges fiscales, sur le prix. Les frais notariaux et fiscaux à la charge de l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix de vente. Le présent annonce n’a aucun effet engageant, avec expresse exemption d’Agedi, à tous les effets de loi, de toute obligation de garantir son exactitude, véridicité et mise à jour, avec particulière référence à mesures, surfaces et distances. Les images ne sont qu’une représentation des immeubles au moment de la prise de photo. À tout moment, les immeubles peuvent faire l’objet de vente ou location précédente, de modification ou de renonciation. Agedi ne garantit pas la disponibilité de la propriété sur le marché.