Filiale bancaria a reddito
Filiale bancaria a reddito
Descrizione
Sulla via Emilia Ponente, angolo via Battindarno, unità immobiliare di circa 221 mq, ad uso bancario/assicurativo con due vetrine fronte strada, composto da open space con altezza superiore ai 4 metri, modulato in più ambienti, ufficio, ripostiglio, disimpegno, due bagni e un deposito di oltre 25 mq, ulteriore locale deposito di 9 mq al primo piano e, al secondo piano, due lastrici solari con possibilità di utilizzo pro quota per l’installazione di macchinari, ampio cortile e 10 posti auto privati. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Allarme.
L’immobile è locato da tempo ad un solido gruppo bancario ben radicato sul territorio.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, oppure tramite il nostro esclusivo Property Tour Live, contattaci al numero (+39) 02 76 00 55 98.
Mappa / Quartiere
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- Nome: Agedi Italia
- Telefono: +39 02 7600 5598
- E-mail: segreteria@agedi-italia.com
Caratteristiche
- Nazione: Italia
- Oneri accessori: € 160/annui
- Tipologia di Contratto: Vendita
- Destinazione d'Uso: Commerciale
- Superficie: 221 m²
- Stato conservativo : Ottimo
- Stato Occupazionale: Occupato
- Classe Energetica: G
- Vani totali: 4
- Numero Bagni: 2
- Anno di costruzione: 1970
- Pregi/Potenziale: Quartiere dall’identità autonoma. Posizione ben servita. Ottima visibilità e accessibilità. Posti auto. Interessante redditività, conduttore di elevato profilo.
LOCATION
- Descrizione Location: Sulla via Emilia Ponente, angolo via Battindarno, nel quartiere bolognese densamente popolato di Borgo Panigale - il secondo per estensione territoriale della capitale felsinea, dalla spiccata identità derivante dall’essere stato un tempo un comune autonomo - in un complesso immobiliare degli anni ‘60-’70 comprendente abitazioni/uffici ai piani superiori e una sequenza continua di negozi e attività commerciali al piano strada con un bel porticato. La zona è residenziale, ma allo stesso tempo ricca di servizi e attività commerciali, fabbriche e fondazioni museali. Le principali infrastrutture sono a pochi passi, tra cui l’Ospedale Maggiore, l’Asse Attrezzato, la Tangenziale e l’Aeroporto. Il quartiere è ottimamente servito dalle numerose linee di autobus, oltre che dalla rete ferroviaria, con ben due stazioni, e dal Marconi Express, la monorotaia di collegamento tra l'Aeroporto di Bologna-Borgo Panigale e la stazione di Bologna Centrale.
Note
- Disclaimer: Agedi Italia Srl è autorizzata ad operare come intermediario immobiliare dalla Camera di Commercio di Milano, Monza Brianza, Lodi. La commissione di intermediazione dovuta è nella misura del 4%, oltre oneri fiscali, sul prezzo di vendita. Gli oneri fiscali di competenza dell’acquirente non sono inclusi nel canone. Il presente annuncio non ha alcun valore contrattuale o vincolante, con espressa esenzione di Agedi, a tutti gli effetti di legge, da qualsiasi obbligo di garantirne l’accuratezza, veridicità e aggiornamento, con particolare riferimento a misure, superfici e distanze. Le immagini costituiscono solo una rappresentazione dell’immobile nel momento in cui sono state scattate. In ogni momento, l’immobile può essere oggetto di vendita o locazione precedente, modifica o rinunzia. Agedi non garantisce la disponibilità dell’immobile sul mercato.