07.10.2020

Ufficio convertibile in residenziale, centro storico

€ 450.000

Ufficio convertibile in residenziale, centro storico

Brescia BS, Italia

Prezzo
€ 450.000

Superficie Interna

240 m²

Descrizione

Nel pieno centro storico di Brescia, in un edificio storico dei primi del ‘900 a destinazione d’uso mista, unità immobiliare di 12 vani a destinazione d’uso ufficio in discrete condizioni generali, con una buona disposizione interna e numerose finestre, sita al primo piano alto. L’unità immobiliare è dotata di un’ampia cantina di pertinenza, utilizzabile in parte anche come archivio. Presumibile possibilità di ottenimento di un cambio di destinazione d’uso in residenziale (realizzando uno o due appartamenti).

A pochi minuti a piedi sono facilmente raggiungibili luoghi simbolo della città come Piazza della Loggia e Piazza della Vittoria, oltre a Viale Stazione, dove si trova anche una fermata della metropolitana. La zona di inserimento risulta eterogenea e ben servita dai mezzi pubblici di superficie e da servizi commerciali di ogni genere, oltre ad essere nelle immediate adiacenze di musei e teatri di interesse locale e nazionale. Il contesto urbano dove si trova l’unità immobiliare, inoltre, è ottimamente servito dalla rete viaria cittadina anche grazie alla vicinanza di due ampie arterie stradali come Via Spalto San Marco e Via XX Settembre, che collegano il centro storico con la periferia e la rete autostradale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, oppure tramite il nostro esclusivo Property Tour Live, contattaci al numero (+39) 02 76 00 55 98.

Mappa / Quartiere

Contattaci

  • Nome: Agedi italia
  • Telefono: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Caratteristiche

  • Nazione: Italia
  • Tipologia di Contratto: Vendita
  • Destinazione d'Uso: Commerciale
  • Superficie: 240 m²
  • Stato conservativo : Discreto
  • Stato Occupazionale: Libero
  • Pregi/Potenziale: Contesto prestigioso - Zona ben servita - Ottima opportunità di investimento

LOCATION

  • Descrizione Location: Conosciuta anche come “Leonessa d’Italia”, Brescia non è soltanto la “tipica” città d’arte. Culla di natura, sapori e tradizioni, la città, situata ai piedi dei colli antistanti le Prealpi, è circondata dai pittoreschi paesaggi naturali tra cui quelli della Franciacorta, del Lago di Garda e del Lago d’Iseo. I panorami naturali lasciano poi spazio a quelli urbani. Dalla celeberrima Piazza della Loggia i vicoli medievali si insinuano tra antiche chiese e residenze nobiliari, fino al castello in cima al colle Cidneo. È proprio tra questi monumenti che respirano storia che si svolge una delle gare più antiche ed eleganti nel mondo delle quattroruote: la Mille Miglia, da Brescia a Roma e ritorno, definita da Enzo Ferrari “un museo viaggiante unico al mondo”.

Note

  • Disclaimer: Agedi Italia Srl è autorizzata ad operare come intermediario immobiliare dalla Camera di Commercio di Milano, Monza Brianza, Lodi. La commissione di intermediazione dovuta è nella misura del 4%, oltre oneri fiscali, sul prezzo di vendita. Gli oneri fiscali di competenza dell’acquirente non sono inclusi nel canone. Il presente annuncio non ha alcun valore contrattuale o vincolante, con espressa esenzione di Agedi, a tutti gli effetti di legge, da qualsiasi obbligo di garantirne l’accuratezza, veridicità e aggiornamento, con particolare riferimento a misure, superfici e distanze. Le immagini costituiscono solo una rappresentazione dell’immobile nel momento in cui sono state scattate. In ogni momento, l’immobile può essere oggetto di vendita o locazione precedente, modifica o rinunzia. Agedi non garantisce la disponibilità dell’immobile sul mercato.