16.11.2022

Napoli, Posillipo – Complesso immobiliare

Su richiesta

Napoli, Posillipo – Complesso immobiliare

Posillipo, Via Giustiniano, Napoli, NA, Italia

Canone
Su richiesta

Superficie Interna

17500 m²

Superficie Esterna

6 ettari

Descrizione

A Posillipo, in un contesto unico e irripetibile, sviluppato su una collina immersa in un vasto parco di oltre sei ettari di pini marittimi e vegetazione mediterranea che si affaccia sul mare di Marechiaro, complesso immobiliare di circa 17.500 mq di Superficie Lorda Pavimento, costituito da diversi fabbricati costruiti in epoche diverse, impianti sportivi, corpi accessori, giardini e ampi terreni agricoli adibiti prevalentemente ad agrumeti.

Il complesso, attualmente con destinazione d’uso collegio-convitto, è situato in una posizione estremamente riservata e dispone di cinque accessi distinti.

Beneficiando del clima mite e gradevole di Napoli per tutto l’anno, il complesso gode di una vista panoramica spettacolare sul mare, il Golfo di Napoli, il Vesuvio e Capri.

Mappa / Quartiere

Contattaci

  • Nome: Agedi Italia Srl
  • Telefono: +39 0276005598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Caratteristiche

  • Nazione: Italia
  • Tipologia di Contratto: Locazione
  • Destinazione d'Uso: Commerciale
  • Superficie: 17500 m²
  • Superficie del terreno: 6 ettari
  • Stato conservativo : Buono
  • Stato Occupazionale: Libero a rogito
  • Classe Energetica: in attesa di rilascio
  • Pregi/Potenziale: • Valore storico-architettonico e culturale unico nel suo genere • Disponibilità di una grande superficie concentrata prevalentemente in un unico corpo di fabbrica, eventualmente frazionabile • Compendio immerso in un vasto parco dalla vista unica ed estremamente riservato • Urbanisticamente inquadrato in una zona di PRG per la quale sono compatibili le utilizzazioni abitative, di produzione di servizi (direzionale, ricettivo, culturale, sanitario, istruzione, sport) e di produzione di beni

LOCATION

  • Descrizione Location: Posillipo, in dialetto napoletano Pusilleco, è il quartiere residenziale più elegante e prestigioso di Napoli, sviluppato lungo il pendio della collina che, verso sud, gode dei più bei scorci sul Golfo di Napoli,sulVesuvio e sull’isola di Capri. In passato frazione del Comune di Napoli, e dal 1925 integrato nel capoluogo campano, Posillipo è sicuramente il quartiere più "a misura d’uomo" della città, immerso nel verde delle pinete e dei parchi che si susseguono e dove sono state realizzate le belle ville dell’Ottocento e i signorili condominii nel Dopoguerra. Situata a ovest del centro di Napoli, Posillipo è idealmente suddivisa in quattro "villaggi", il più conosciuto dei quali è sicuramente Marechiaro, che è stato negli anni Sessanta uno dei simboli della Dolce Vita in Italia, diventando famoso per le sue frequentazioni hollywoodiane, per i suoi ristoranti tipici che affacciano sul Golfo di Napoli e per il caratteristico "Scoglione".

Note

  • Disclaimer: Agedi Italia Srl è autorizzata ad operare come intermediario immobiliare dalla Camera di Commercio di Milano, Monza Brianza, Lodi. La commissione di intermediazione dovuta è nella misura del 4%, oltre oneri fiscali, sul prezzo di vendita. Gli oneri fiscali di competenza dell’acquirente non sono inclusi nel canone. Il presente annuncio non ha alcun valore contrattuale o vincolante, con espressa esenzione di Agedi, a tutti gli effetti di legge, da qualsiasi obbligo di garantirne l’accuratezza, veridicità e aggiornamento, con particolare riferimento a misure, superfici e distanze. Le immagini costituiscono solo una rappresentazione dell’immobile nel momento in cui sono state scattate. In ogni momento, l’immobile può essere oggetto di vendita o locazione precedente, modifica o rinunzia. Agedi non garantisce la disponibilità dell’immobile sul mercato.