Negozio/Ristorante in locazione – Milano M4 Santa Sofia
Negozio/Ristorante in locazione – Milano M4 Santa Sofia
Descrizione
Negozio/Ristorante in locazione – Milano, Centro Storico / Porta Lodovica – M4 Santa Sofia In Via Giuseppe Mercalli, proponiamo in locazione un’unità immobiliare ad uso negozio/ristorante di circa 180 mq, attualmente da ristrutturare. L’immobile, con accesso diretto dalla via, si sviluppa al piano terra con ingresso e area accoglienza/sala d’attesa, ampia sala ristorante con doppio affaccio su strada e su cortile comune, cucina con locali dedicati alla preparazione e al lavaggio, oltre a servizi e locali accessori funzionali all’attività. Il piano primo interrato, collegato sia internamente sia tramite parti comuni, ospita ampi locali deposito, spogliatoi uomo/donna con relativi servizi, locali tecnici e ulteriori spazi di servizio, ideali per stoccaggio, logistica e organizzazione del personale.
La distribuzione interna risulta razionale ed efficiente, con chiara separazione tra area di somministrazione e area operativa, caratteristica che rende l’immobile particolarmente adatto ad attività di ristorazione strutturate o concept food & beverage. Posizione altamente strategica, in una delle zone più richieste del centro di Milano, di fronte all’Università degli Studi di Milano e a breve distanza dalla fermata M4 Santa Sofia, che garantisce collegamenti rapidi con l’Aeroporto di Milano Linate (circa 20 minuti) e con il resto della città.
Canone annuo (non soggetto ad IVA): € 90.000 – Oneri accessori: € 4.500 annui, salvo conguaglio. Richiesta fideiussione bancaria a garanzia del deposito cauzionale.
Contattaci
- Nome: Agedi Italia S.r.l.
- Telefono: 02 7600 5598
- E-mail: segreteria@agedigroup.com
Caratteristiche
- Nazione: Italia
- Tipologia di Contratto: Locazione
- Destinazione d'Uso: Commerciale
- Superficie: 180 m²
- Stato conservativo : Da ristrutturare
- Stato Occupazionale: Libero
- Camere: 5
- Numero Bagni: 4