04.05.2022

Prestigiosa Villa con Parco Privato

€ 1.300.000

Prestigiosa Villa con Parco Privato

Via Carlo Galeffi, Rome, Italie

Prezzo
€ 1.300.000

Superficie Interna

465 m²

Camere

10

Bagni

11

Superficie Esterna

3400 m²

Descrizione

In località Vallerano, in un esclusivo comprensorio residenziale riservato e immerso nel verde, prestigiosa villa indipendente di ampia metratura immersa in un parco di circa 3.400 mq, le cui dimensioni consentono la realizzazione di una piscina. Con una superficie abitabile di 465 mq, la villa si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da una scala interna e da un ascensore ed è così composta: piano terra: ingresso che si apre su un ampio soggiorno/pranzo a doppia altezza (5,80 m) con camino e tripla esposizione, ampia cucina abitabile, cinque camere da letto, tutte con proprio bagno en suite, bagno di servizio, grande terrazza (46 mq) con forno a legna, spazioso porticato di 100 mq, giardino su tutti i lati primo piano: disimpegno, ballatoio, cinque camere da letto, tutte con proprio bagno en suite, bagno di servizio, tre terrazze, due soffitte piano seminterrato: due grandi cantine dotate di illuminazione naturale da un’intercapedine. La villa è ubicata in posizione ideale per chi vuole raggiungere agevolmente il centro della città o le spiagge di Ostia, rimanendo in un contesto residenziale caratterizzato da massima tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo collegato con le principali arterie stradali. Per dimensioni e distribuzione interna, la villa si presta ad essere utilizzata anche come soluzione bifamiliare o ad essere destinata, in tutto o in parte, ad affitti brevi.

Mappa / Quartiere

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  • Nome: Agedi Italia Srl
  • Telefono: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Caratteristiche

  • Nazione: Italia
  • Oneri accessori: NA
  • Tipologia di Contratto: Vendita
  • Destinazione d'Uso: Residenziale
  • Superficie: 465 m²
  • Superficie terrazze: 46 m²
  • Superficie del terreno: 3400 m²
  • Stato conservativo : Buono
  • Stato Occupazionale: Libero a rogito
  • Classe Energetica: G
  • Vani totali: 12
  • Camere: 10
  • Numero Bagni: 11
  • Piano: 2
  • Pregi/Potenziale: Contesto esclusivo e riservato - Ideale anche come soluzione bifamiliare o per affitti brevi - Ampie dimensioni del parco che consentono la realizzazione di una piscina - Ascensore e ottimamente fruibile da persone con ridotte capacità motorie

Note

  • Disclaimer: Agedi Italia Srl est régulièrement autorisée à exercer l’activité de transactions immobilières par la Chambre de Commerce de Milan, Monza Brianza, Lodi. La commission de courtage à la charge de l’acheteur est de 4%, plus charges fiscales, sur le prix. Les frais du notaire et fiscaux à la charge de l’acheteur ne sont pas compris dans le prix. Le présent annonce n’a aucun effet engageant, avec expresse exemption d’Agedi, à tous les effets de loi, de toute obligation de garantir son exactitude, véridicité et mise à jour, avec particulière référence à mesures, surfaces et distances. Les images ne sont qu’une représentation des immeubles au moment de la prise de photo. À tout moment, les immeubles peuvent faire l’objet de vente ou location précédente, de modification ou de renonciation. Agedi ne garantit pas la disponibilité de la propriété sur le marché.