11.02.2022

Ufficio/Studio professionale unico nel suo genere

Su richiesta

Ufficio/Studio professionale unico nel suo genere

Brigata Bolero, Casalecchio di Reno, BO, Italia

Prezzo
Su richiesta

Superficie Interna

530 m²

Bagni

5

Descrizione

A Casalecchio di Reno (BO), a breve distanza dal centro, ufficio d’eccezione in perfette condizioni composto da tre unità immobiliari al primo e ultimo piano di una palazzina uffici con ascensore, ristrutturata nel 2006, con ingresso esclusivo al piano terra.

Con una superficie complessiva di 530 mq, l’ufficio è così suddiviso:

• unità immobiliare di 180 mq con tripla esposizione composta da ingresso con finestra, locale archivio, spazioso open space, zona break con portafinestra con balcone, quattro ampi uffici, di cui uno con doppia porta finestra che si apre su un balcone, antibagno e doppi servizi con finestra

• unità immobiliare di 190 mq composta da ampio open space modulabile in più ambienti, con sei grandi finestre e soffitto a volta in legno fino a oltre sei metri di altezza, soppalco con soffitto che raggiunge i tre metri e finestra, deposito, antibagno e doppi servizi, di cui uno con finestra

• unità immobiliare di 160 mq composta da ampio open space, modulabile in più ambienti, con sei grandi finestre e soffitto a volta in legno fino a sei metri di altezza, soppalco con soffitto che raggiunge i tre metri e finestra, antibagno e servizio con finestra.

Finiture e materiali di elevato pregio. Tutti gli ambienti godono di una splendida luce naturale grazie alle numerose e ampie vetrate. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Porta blindata. Doppi vetri. Videocitofono. Sistema antintrusione. 3 posti auto scoperti.

Possibilità di vendita separata delle tre unità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, oppure tramite il nostro esclusivo Property Tour Live, contattaci al numero (+39) 02 76 00 55 98.

Mappa / Quartiere

Contattaci

  • Nome: Agedi Italia
  • Telefono: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Caratteristiche

  • Nazione: Italia
  • Oneri accessori: € 2400/annui
  • Tipologia di Contratto: Vendita
  • Destinazione d'Uso: Commerciale
  • Superficie: 530 m²
  • Stato conservativo : Ottimo
  • Stato Occupazionale: Libero a rogito
  • Classe Energetica: G
  • Vani totali: 9
  • Numero Bagni: 5
  • Piano: 1
  • Anno di costruzione: 1960
  • Pregi/Potenziale: Posizione strategica, a pochi passi dall’imbocco dell’Asse Attrezzato e a breve distanza dal centro di Casalecchio di Reno. Ampia flessibilità e modularità degli ambienti. Rifiniture e materiali di elevato pregio. Possibilità di acquisto separato o in blocco.

LOCATION

  • Descrizione Location: La posizione è strategica, a pochi metri dall’imbocco dell’Asse Attrezzato, della tangenziale e dell’Autostrada, e a breve distanza dal centro di Casalecchio di Reno e dal rinomato Centro «Meridiana» ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati.

Note

  • Disclaimer: Agedi Italia Srl è autorizzata ad operare come intermediario immobiliare dalla Camera di Commercio di Milano, Monza Brianza, Lodi. La commissione di intermediazione dovuta è nella misura del 4%, oltre oneri fiscali, sul prezzo di vendita. Gli oneri fiscali di competenza dell’acquirente non sono inclusi nel canone. Il presente annuncio non ha alcun valore contrattuale o vincolante, con espressa esenzione di Agedi, a tutti gli effetti di legge, da qualsiasi obbligo di garantirne l’accuratezza, veridicità e aggiornamento, con particolare riferimento a misure, superfici e distanze. Le immagini costituiscono solo una rappresentazione dell’immobile nel momento in cui sono state scattate. In ogni momento, l’immobile può essere oggetto di vendita o locazione precedente, modifica o rinunzia. Agedi non garantisce la disponibilità dell’immobile sul mercato.