10.06.2022

Unità polifunzionale in locazione nel centro storico, adiacenze Garibaldi

€ 3.750

Unità polifunzionale in locazione nel centro storico, adiacenze Garibaldi

Via Corte d'Appello, Torino, TO, Italia

Canone
€ 3.750

Superficie Interna

370 m²

Camere

5

Bagni

4

Descrizione

In pieno centro a Torino, nelle adiacenze di via Garibaldi, unità immobiliare in locazione di 345 mq sviluppata al piano terra, oltre ad una cantina al piano interrato di circa 25 mq, collegata al piano superiore, così composta: ingresso, 5 sale tra loro adiacenti, di cui 4 dotate di areazione e illuminazione naturale, servizi igienici. Attualmente utilizzata a supporto del complesso parrocchiale adiacente, l’unità si presta ad essere adibita a spazio polifunzionale per ufficio, poliambulatorio per analisi mediche, fisioterapia-osteopatia e altri servizi di cura alla persona e riabilitazione, o ad attività collettive come asili o altre categorie educative. L’unità si affaccia su una corte interna molto riservata, adibita ad area scoperta esclusiva (per una larghezza di circa 1 metro) e su un campo sportivo di proprietà dell’adiacente parrocchia. La dotazione di mezzi pubblici è eccellente e consente di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici, linee di mezzi pubblici di superficie, la linea metropolitana e le due stazioni ferroviarie di Porta Nuova e Porta Susa, entrambe a circa 1 km di distanza. L’immobile è attualmente libero.

Mappa / Quartiere

Contattaci

  • Nome: Agedi Italia
  • Telefono: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Caratteristiche

  • Nazione: Italia
  • Tipologia di Contratto: Locazione
  • Destinazione d'Uso: Commerciale
  • Superficie: 370 m²
  • Stato conservativo : Buono
  • Stato Occupazionale: Libero
  • Classe Energetica: In corso di rilascio
  • Vani totali: 6
  • Camere: 5
  • Numero Bagni: 4
  • Pregi/Potenziale: - Posizione centralissima adiacente la via Giuseppe Garibaldi - Luminosità - Contesto silenzioso e riservato - Buono stato manutentivo - Flessibilità e fungibilità degli spazi a diversi usi

LOCATION

  • Descrizione Location: Con i suoi 963 metri lineari, via Garibaldi a Torino è la via pedonale più lunga d’Italia, seconda in Europa a Rue Sainte-Catherine a Bordeaux. Questo importante asse commerciale, che è stato reso pedonale nel lontano 1979, collega la piazza Castello con piazza Statuto, in un susseguirsi di palazzi nobiliari, alcuni dei quali ospitanti attività istituzionali, come il Palazzo del Municipio e la già citata Piazza Castello, maestose chiese e ferventi attività commerciali. L’area ha una forte connotazione non solo commerciale, ma anche residenziale e di uffici. La dotazione di mezzi pubblici è eccellente e consente di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici, linee di mezzi pubblici di superficie, la linea metropolitana e le due stazioni ferroviarie di Porta Nuova e Porta Susa, entrambe a circa 1 km di distanza.

Note

  • Disclaimer: Agedi Italia Srl è autorizzata ad operare come intermediario immobiliare dalla Camera di Commercio di Milano, Monza Brianza, Lodi. La commissione di intermediazione dovuta è nella misura del 4%, oltre oneri fiscali, sul prezzo di vendita. Gli oneri fiscali di competenza dell’acquirente non sono inclusi nel canone. Il presente annuncio non ha alcun valore contrattuale o vincolante, con espressa esenzione di Agedi, a tutti gli effetti di legge, da qualsiasi obbligo di garantirne l’accuratezza, veridicità e aggiornamento, con particolare riferimento a misure, superfici e distanze. Le immagini costituiscono solo una rappresentazione dell’immobile nel momento in cui sono state scattate. In ogni momento, l’immobile può essere oggetto di vendita o locazione precedente, modifica o rinunzia. Agedi non garantisce la disponibilità dell’immobile sul mercato.