17.11.2021

Ricercato ufficio/studio ristrutturato

€ 250.000

Ricercato ufficio/studio ristrutturato

Piazza di Porta Saragozza, Bologna, BO, Italia

Prezzo
€ 250.000

Superficie Interna

133 m²

Bagni

2

Descrizione

In piazza di Porta Saragozza, nello slargo alberato dentro le mura, punto di accesso al centro storico di Bologna e di partenza del porticato che porta al Santuario della Madonna di San Luca, al piano terra di un signorile palazzo d’epoca dei primi del ‘900, ufficio/studio di 133 mq, completamente ristrutturato in stile contemporaneo, dotato di entrata privata ed esclusiva, composto da ingresso, reception/segreteria, ampio locale open space modulabile in tre ambienti distinti, sala riunioni, doppi servizi e deliziosa corte privata. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Predisposizione allarme. Doppi vetri.

Le rifiniture sono di alto standing con pavimentazione in cotto, pareti decorate a effetto boiserie, finestre centinate, soffitti a volta, applique di design. La distribuzione degli spazi si presta ad un’ampia flessibilità di uso, dall’ufficio allo studio professionale, allo showroom/spazio espositivo.

La posizione è strategica, a pochi minuti a piedi da piazza Maggiore e in corrispondenza dei viali di circonvallazione che permettono gli spostamenti in città senza entrare nella zona a traffico limitato del centro storico.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, oppure tramite il nostro esclusivo Property Tour Live, contattaci al numero (+39) 02 76 00 55 98.

Mappa / Quartiere

Contattaci

  • Nome: Agedi Italia Srl
  • Telefono: +39 02 7600 5598
  • E-mail: segreteria@agedi-italia.com

Caratteristiche

  • Nazione: Italia
  • Tipologia di Contratto: Vendita
  • Destinazione d'Uso: Commerciale
  • Superficie: 133 m²
  • Superficie terrazze: 20 m²
  • Stato conservativo : Ottimo
  • Stato Occupazionale: Libero
  • Classe Energetica: E - IPE 237,29 kWh/mq/anno
  • Numero Bagni: 2
  • Pregi/Potenziale: Centro storico - ottimo investimento - palazzo d'epoca - posizione eccellente - ampia flessibilità e modularità - corte privata 20mq

LOCATION

  • Descrizione Location: Capoluogo della regione Emilia Romagna e sede della più antica università del mondo occidentale, Bologna è una città con un'intesa vita culturale e un eccezionale patrimonio storico. Punto d'incontro tra nord e sud e est e ovest d'Italia, da Bologna si raggiungono facilmente la Riviera Adriatica, nonché Milano, Venezia, Roma e Firenze. Città d'arte, cultura e commercio con un'efficiente struttura fieristica e una rinomata tradizione manifatturiera e motoristica, Bologna è nota per i quasi 40 km di portici, i più lunghi al mondo, oltre che per lo straordinario patrimonio gastronomico, con piatti famosi a livello internazionale per la loro eccellenza.

Note

  • Disclaimer: Agedi Italia Srl è autorizzata ad operare come intermediario immobiliare dalla Camera di Commercio di Milano, Monza Brianza, Lodi. La commissione di intermediazione dovuta è nella misura del 4%, oltre oneri fiscali, sul prezzo di vendita. Gli oneri fiscali di competenza dell’acquirente non sono inclusi nel canone. Il presente annuncio non ha alcun valore contrattuale o vincolante, con espressa esenzione di Agedi, a tutti gli effetti di legge, da qualsiasi obbligo di garantirne l’accuratezza, veridicità e aggiornamento, con particolare riferimento a misure, superfici e distanze. Le immagini costituiscono solo una rappresentazione dell’immobile nel momento in cui sono state scattate. In ogni momento, l’immobile può essere oggetto di vendita o locazione precedente, modifica o rinunzia. Agedi non garantisce la disponibilità dell’immobile sul mercato.